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本帖最后由 cccc 于 2024-7-21 22:39 编辑
为了方便查阅，将大家关心的、常讨论的房屋问题进行汇总。
答案主要来自于已经公开的资料和热心业主分享的建筑图纸，加上本人和其他邻居的分析讨论，与实际情况可能有所出入。
注意，本人非土木建筑、装修设计等专业人员。
汇总cad图纸（需cad软件打开）和一些资料链接：
链接：https://pan.baidu.com/s/1NihwaMUrcOL12qekI3lH5A?pwd=5sjs
提取码：5sjs
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【1】
Q：房屋外墙的做法是什么？是铝板还是涂料？
A：简要：一侧铝板、保温部位为保温夹芯板、无需保温部位为涂料/真石漆；具体如下
- 西侧楼栋3、4、5的西面为铝板，东侧楼幢1、6、7的东面为铝板；铝板内有保温层；2栋没有铝板；
- 各楼栋 东西没有铝板的一侧 以及 南侧 等需要保温的部位，主要为“深灰色真石漆保温装饰夹芯板”，以及一些铝板、和金属漆夹芯板的装饰条；
- 北侧楼梯间、电梯间、强弱电间等，无需保温的部位，主要为真石漆\涂料和铝格栅（装饰？）；北侧边套的房间外还是保温夹芯板；
具体做法如下：
以1栋为例，以下是北、东、南、西侧的模型图，其余是类似的：
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【2】
Q：阳台隔断问题
A：根据图纸和现场拍摄照片，相邻阳台之间是共用一条栏杆和玻璃的（部分5玻璃，部分4玻璃），然后中间加以隔断；因此栏杆和隔断墙之间可能存在一定缝隙，也可能影响包阳台。缝隙10cm，填充方式未知。
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【3】
Q：小区社会停车场？
A：根据开发商的阳光公示（见帖子开头网盘），社会停车场在4、5栋下方负1层。据我分析图纸，社会停车场将从小区西侧机动车入口进，业主从东侧入口进。西侧入口只可达负一层社会停车场区域。社会停车场区域与业主停车区域有墙体和门隔断，不清楚启用后隔断门的开闭措施。
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【4】
Q：裙楼底商、公厕、物业用房等？
A：见帖子开头网盘链接中的阳光公示pdf。
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未完待续，有其他问题可以提
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