租房，二手信息，功能更新通知

admin

一、信息发布
论坛提供免费发布二手商品，租房信息的功能 （纯做公益服务，不收取任何费用）
1）发布主体：仅限尊贵业主发布；禁止商业推广、外来房源 / 商品信息；
2）信息真实：发布租房信息需确保拥有房屋合法出租权（产权人需提供房产证复印件、二房东需提供原房东转租同意证明），禁止发布隔断房、群租房等违规房源；发布二手商品信息需如实描述成色、功能、瑕疵，禁止发布赃物、假冒伪劣、无 3C 认证等违规商品；
3）禁止内容：严禁发布违反国家法律法规、涉及黄赌毒、欺诈、虚假宣传的信息，严禁利用本平台从事任何非法交易；
4）联系方式设置：在 PC 端 “二手市场 / 租房售房” 板块发布信息时，可在帖子底部添加联系方式并勾选对应分类，该联系方式仅回帖后可见，发布者需妥善保管自身联系方式，避免泄露。

二、扩散范围
论坛联合杭州市大部分人才群体组建联盟群，用于扩散及分享二手商品，及租房信息，便于在全市范围内促成二手交易，房屋租售等。宝贝发布后机器人会自动同步到所有人才微信群，做到大面积扩散。——致力于做到好物人才内部流通
1）论坛仅将发布的合规信息，通过机器人同步至专属微信群，同步仅为信息扩散，微信群内的交流、交易行为与本论坛无关联，相关风险由参与方自行承担；
2）信息发布后，帖子将显示 “待交易 / 待出租、交易中 / 出租中、已成交 / 已出租” 状态，发布者需及时更新商品 / 房源状态，成交 / 出租后需立即标记 “已完成”，避免不必要的咨询打扰。


三、发布方式
1）进入"二手市场"或“租房售房”板块，发布相应信息即可，发布信息时可在PC端帖子底部添加联系方式，勾选底部二手交易或租房，该联系方式只有回帖后才能查看

2）发布后，帖子会有状态进度，方便浏览者知晓当前宝贝的进展

3）宝贝发布者可以在帖子的回复中，更新当前宝贝的状态，如果已经售出请及时更新，便于不必要的咨询打扰


四、风险自行承担与核心提示

所有在本论坛进行的租房、二手信息交流及后续交易，均为发布者与意向方的自主行为，本论坛仅提供公益信息展示平台，不参与任何交易环节、不做信息实质审核、不承担交易担保责任，请双方务必注意以下风险：
1）身份核实：线下见面 / 交易前，务必核实对方身份证、小区门禁 / 房产证 / 商品购买凭证等，确认身份及信息真实性；
2）交易安全：优先选择小区内线下当面交易，避免线上转账、异地交易，切勿向陌生账户支付定金、押金等费用；租房需签订正规租赁合同，明确租金、押金、租期、维修责任等条款；
3）人身财产：线下交易尽量选择小区公共区域，避免单独前往陌生地点，保护自身人身安全及财产安全；
4）责任自负：因发布虚假信息、隐瞒重要事实、交易欺诈、身份核实不到位、线下交易疏忽等导致的人身伤害、财产损失、合同纠纷，均由相关责任方自行承担，与本论坛无关

五、论坛管理义务与免责声明

1）本论坛作为公益平台，仅履行形式审核义务（审核信息是否符合小区发布规范、是否含违法内容），不做实质审核（如房源产权、商品真伪、发布者身份真实性等），有权对违规信息进行删除、屏蔽、禁言发布者等处理；
2）若发现论坛内存在虚假、违法、违规信息，可向论坛管理员举报，管理员将在 24 小时内核实并处理；论坛可配合相关方提供发布者论坛注册信息（需符合法律规定），但不承担任何连带责任；
3）因发布者主动暴露联系方式、自行进行交易操作、违反本发布规范等行为导致的一切风险，均由发布者自行甄别、自行承担；
4）本论坛为小区公益平台，无盈利行为，根据《民法典》及网络信息相关法规，对非因论坛故意或重大过失导致的用户损失，不承担赔偿责任。

六、其他约定

1）凡在本论坛发布/回复/浏览 租房、二手信息，即视为认可本通知所有条款，若违反本规范，论坛有权取消其发布权限，并保留追究其给论坛造成损失的权利；
2）本论坛有权根据实际情况，对本通知内容进行修订，修订后将在论坛首页公示，公示后即生效。



襄贤望府网站（www.xxwf.net）管理员2026年3月24日